Velkommen til denne lejlighed hvor lys og funktionalitet møder en central beliggenhed. En indflytningsklar bolig med en behagelig atmosfære.

Her præsenteres en rummelig og velholdt 2-værelses lejlighed på 77 m2 i hjertet af Vestbyen. Lejligheden byder på en funktionel planløsning med en entré, der giver plads til overtøj. Den store stue, der vender mod gaden, er indretningsvenlig med flere vinduer, der sikrer et flot lysindfald. De klassiske detaljer som loftlister og de smukt afhøvlede, olie/ludbehandlede plankegulve giver rummet karakter. Loftshøjden på omkring 2,65 meter bidrager til en behagelig rumfornemmelse og giver god plads til både sofaafdeling og spisebord.

Køkkenet er indrettet i et tidløst, lyst udtryk med mørk bordplade og god skabsplads. Her er alle nødvendige hårde hvidevarer som køle/fryseskab, keramisk kogeplade, indbygningsovn, emhætte og opvaskemaskine. Badeværelset er helt nyt med klinker på både gulv og vægge, en separat bruseniche med matteret glas samt en vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelset vender mod det grønne gårdmiljø og har en stor skabsvæg med skydelåger, der sikrer fremragende opbevaring og en rolig ramme om nattesøvnen.

Området
Istedgade 24 ligger i en livlig del af Aalborg, hvor man finder et væld af indkøbsmuligheder, caféer og restauranter. Vestbyen er kendt for sit hyggelige bymiljø og nærhed til grønne områder, som skaber en dejlig atmosfære. Transportmulighederne er gode, med mange busstoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Her er man godt placeret i forhold til dagligvareindkøb, fitness- og yogamuligheder samt skoler og daginstitutioner.

OBS! Lejligheden er ikke delevenlig, og husdyr er ikke tilladt.

Aalborg Vestby ligger vest for centrum og ud til Limfjorden. Området har historiske rødder som arbejderkvarter med fabrikker fra slutningen af 1800-tallet, hvilket stadig præger bymiljøet med en blanding af ældre boligblokke, villakvarterer og nyere byggerier.

I dag bor der omkring 15.700 husstande i Vest Aalborg, hvor Vestbyen udgør en væsentlig del. Boligudbuddet er varieret med både almene boliger, ejer- og andelsboliger. Flere områder, bl.a. Søheltekvarteret, er under renovering for at løfte boligkvaliteten.

Vestbyen har en central placering med nem adgang til centrum, havnefronten og rekreative områder som Vestre Fjordpark. Samtidig står området over for udfordringer med klimatilpasning pga. risiko for oversvømmelse fra fjorden.

Der arbejdes aktuelt med en byudviklingsplan, som fokuserer på klimatilpasning, grønne byrum, forbedret mobilitet (bl.a. via Plusbussen) og balance mellem fortætning og bevaring af områdets historiske karakter

Lejenr.: AB530041