Velholdt villa i hjertet af Gistrup – 178 m² med plads til hele familien

Velkommen til Nørgårdsvej – en charmerende og lys villa fra 1989, perfekt placeret på en fredelig stikvej i et af Gistrups ældre kvarterer. Her får du 178 m² fordelt på fem værelser, et åbent køkken-alrum og stue med franske døre og masser af naturligt lys.

Boligen er renoveret både ude og inde for få år siden med nye gulve, klinker, malede vægge og opdateret træværk. Planløsningen giver fleksible muligheder for børnefamilien og gæster. Boligenbyder på åbent køkken-alrum, store opholdsrum og gode værelser fordelt på to etager. Førstesalen rummer blandt andet et stort badeværelse, soveværelse med walk-in og mulighed for flere børneværelser.

Grunden er 597 m² med en skøn, frodig have og terrasse omgivet af bøgehæk og gamle frugttræer. Der er en åben garage med direkte adgang til bryggers.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Det kommende Supersygehus og Plusbus er tæt på, og naturen i Lundby Krat og golfbanen ligger lige om hjørnet.

En indflytningsklar villa med charme, kvalitet og en god beliggenhed.

El, varme og vand afregnes direkte med forsyningen.

OBS: Der er tidsbegrænset lejeperiode på 13 mdr.

Område

Gistrup er en by beliggende cirka 10 km sydøst for Aalborg Centrum og omkring 2 km fra Aalborg Universitet og Aalborg Universitetshospital. Byen har omkring 3.700 indbyggere og er en del af Aalborg Kommune.

Gistrup byder på en blanding af parcelhuse, rækkehuse og etagebyggeri, og området er under udvikling med nye boligområder og forbedret infrastruktur. Byen rummer lokale butikker, dagligvareforretninger, serviceerhverv samt fritidsfaciliteter som idrætsforeninger og grønne områder, hvilket skaber et aktivt lokalsamfund.

Transportmæssigt har Gistrup gode forbindelser til Aalborg med busser og nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør området attraktivt for pendlere. Omkring byen findes naturskønne områder med skov og åbne landskaber, ideelle til gå- og cykelture, hvilket kombinerer landlig ro med nærhed til byens faciliteter.