Velkommen til denne spændende og alsidige ejendom på Nørregade 24 – en ejendom, der på en helt særlig måde kombinerer bolig og erhverv midt i Aalborg.
Ejendommen rummer i alt ca. 274 m² bolig og ca. 180 m² erhverv og giver dermed flere muligheder – både som investering og for den, der ønsker at kombinere en eksklusiv bolig med erhverv på samme ejendom.
Ejendommens største bolig er på ca. 200 m² fordelt på to plan. Her får man en rummelig og karakterfuld bolig med masser af plads til både familieliv, hjemmekontor og ophold.
Boligen ligger tilbagetrukket fra bylivet og har adgang til ejendommens private og aflukkede gårdmiljø, terrasse og egen parkering – en sjælden kombination midt i Aalborg.
På ejendommen findes desuden en selvstændig bolig på ca. 74 m² i en separat bygning. Det giver ekstra fleksibilitet og mulighed for eksempelvis udlejning, gæstebolig eller andre formål.
Ejendommen rummer i alt ca. 180 m² erhverv, herunder et erhvervslejemål i stueplan mod Nørregade.
Erhvervsdelen er aktuelt udlejet, hvilket gør ejendommen interessant som investering og giver en kombination af bolig og løbende lejeindtægt.
Bag den aflåste port åbner ejendommen sig op til et privat og ugeneret gårdmiljø med terrasse og privat parkering – samtidig med at man befinder sig helt centralt i Aalborg midtby.
Det er netop kombinationen af den centrale beliggenhed, de to boliger, det udlejede erhvervsareal og det private gårdmiljø, der gør Nørregade 24 til en ejendom ud over det sædvanlige.
Pris: 13.795.000 kr.
Adresse: Nørregade 24, Aalborg
Bolig – i alt ca. 274 m²
– ca. 200 m² eksklusiv bolig i to plan
– ca. 74 m² separat bolig i selvstændig bygning på ejendommen
Erhverv – i alt ca. 180 m²
– erhvervslejemål i stueplan mod Nørregade
– aktuelt udlejet
Ejendommen byder desuden på:
Privat og aflukket gårdmiljø · Terrasse · Privat parkering · Aflåst port · Central beliggenhed i Aalborg midtby
Mogens Daarbak Ejendomsselskab A/S
Mitzi Daarbak
Tlf. 50 51 86 80
