Over Bækken 4-6, lejemål 8.07

Kontorlejemål 8.07 på 73 m² er beliggende i det totalrenoverede kontordomicil på Over Bækken 4-6 i Aalborg.

Lejemålet er indrettet i moderne pakhusstil med synlige konstruktioner, fritlagte installationer og store vinduespartier, der sikrer et godt naturligt lysindfald.

De 73 m² giver mulighed for en fleksibel indretning med eksempelvis 4-6 arbejdsstationer, åbent kontorlandskab, cellekontorer eller en kombination af kontor- og mødefaciliteter.

Som lejer får I adgang til ejendommens fællesfaciliteter, herunder kantine med cafémiljø og mulighed for frokostordning, mødecenter med AV-udstyr samt touch down-områder. Via ejendommens app kan I booke mødelokaler, administrere frokostordningen og følge virksomhedens forbrug af el, vand og varme til ESG-rapportering.

Ejendommen tilbyder gode parkeringsforhold med én parkeringsplads pr. 25 m² lejemål, svarende til ca. 3 parkeringspladser. Beliggenheden mellem Håndværkerkvarteret og Gug giver direkte adgang til Østerådalen samt kort afstand til Aalborg centrum og motorvejsnettet.

Totalrenoverede kontorlejemål i moderne pakhusstil ved Østerådalen. Fra ca. 36 m² til ca. 1.500 m², med fælles kantine, mødecenter og touch down-områder. Kort afstand til Aalborg centrum og motorvejsnettet.

Over Bækken er beliggende i et veletableret erhvervsområde i Aalborg med nem adgang til E45 og det øvrige motorvejsnet. Placeringen giver gode forbindelser til Aalborg centrum, Aalborg Øst og resten af Nordjylland.
Aalborg er et regionalt erhvervsknudepunkt med et bredt erhvervsliv, et stærkt arbejdsmarked og gode rekrutteringsmuligheder på tværs af brancher. Beliggenheden på Over Bækken giver dermed virksomhederne et godt udgangspunkt for den daglige drift med nærhed til både kunder, medarbejdere og samarbejdspartnere.Beliggenheden på Over Bækken kombinerer således en strategisk placering i forhold til det regionale vejnet med nærhed til Aalborgs erhvervsliv og arbejdsmarkedsopland. Det giver virksomhederne et solidt udgangspunkt for den daglige drift og den fortsatte udvikling af forretningen.

Motorvej 1,7 km. Bus 500 m. Aalborg centrum 2,3 km. Gode cykelforbindelser.

1 parkeringsplads pr. 25 m². Ekstra pladser koster 500 kr. pr. plads pr. måned.